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[hghg91.com|首页装修设计] 装修房子的正确步骤和流程,这些装修陷阱一定要避免!

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楼主
发表于 2019-8-3 15:27 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
? ?? ? 装修房子是一件大事情,人的一生也装不了几次房子,但是我们会在这个空间里面居住几年甚至是几十年,因此详细的了解装修流程及一些注意事项是必须的。

一、找正规的装修公司

? ?? ? 为什么一定要找装修公司,而不建议你找游击队或者亲朋好友帮你装修呢?因为装修公司专业,做得好的游击队一定都发展成装修公司了,装修公司做得好的都做大了。亲戚朋友大多数都是业余的,你真的放心呢?

二、量房沟通

? ?? ? 量房是必须的,如果设计师不去你房间里面量房,详细了解下尺寸和采光,那么这个设计师肯定是新手,业余的。量房的时候,设计师会了解业主的生活状态和需求,以及了解房间的墙体是否能拆除,只有精确量了房子,才能出优秀的平面设计方案。


三、设计方案

? ?? ? 设计方案一定要和设计师多沟通,如果设计方案每做好,装修入住后,业主才发现不满意,那个时候拆改是非常困难的,代价很大,会浪费很多精力。

? ?? ???首先是和设计师确定好户型平面设计方案,这个关系到墙体打拆,整体的房屋结构户型需不要调整,以及吊顶造型怎么做,柜子、橱柜、卫浴、家电家具怎么摆放合理的问题。设计师有精确的尺寸,这个是很好布置和调整的。


? ?? ?平面设计图纸(开工之前必须要出)包含:图纸封面、图纸目录、原始平面图、拆墙砌墙图、平面布置图、地面铺装图、顶面布置图、顶面尺寸图、平面尺寸图、开关布置图、插座布置图。

? ?? ?? ?平面设计方案确定了之后,就是做3D效果图和软装搭配的设计了,这是能出效果的。设计师会根据你的喜爱的颜色和装修风格整体给你搭配,做好了3D效果图业主一看就知道满不满意了,不满意就调整。


? ?? ???确定好了设计方案就该选择装修主材了,这里最重要的一个问题就是环保问题。甲醛问题,甲醛主要来源于板材和家具上面,还是便宜的墙纸。

? ?? ?? ?墙纸墙布的价格是比用乳胶漆的价格贵的,如果你被一些不良的装修公司忽略选择了便宜的墙纸。(价格低好签单)后面也许你就要花钱除甲醛了,或者直接把这些拆除重新做。

? ?? ?? ???之前我就接到一个客户的电话,买的二手房,别人还做了一年的。电视背景墙用的是墙纸,那甲醛味道很大,业主头晕脑胀、脸红、出气苦难,业主对这些刺激性的味道有点敏感,不得不进行更换。找到了我们,让我们把之前他们装修的墙纸扯掉,重新涮乳胶漆。


? ?? ?上图是我们去业主现场拍摄的,地下全是买的活性炭来吸甲醛的,但是用处不大。之前,我有亲戚找游击队装修的房子,用的墙纸,后面甲醛味道太大,也是花了好几千元来除甲醛的。

? ?? ? 不仅是墙面的材料,水电材料、地砖、柜子很多材料都需要认真选择,因为篇幅限制这里就不展开讲了。提出一点建议,如果条件允许,尽量用好点的材料。因为一分钱一分货,用过好的东西就不想用更差的东西了。毕竟,这个房子是我们每天都要居住的空间,时刻影响着我们的心情,而且装修完后不满意想更换真的很麻烦。

四、签约合同

? ?? ? 设计方案确定了,材料确定了,才能进行精准报价的。正规的装修公司都是要签合同的,签合同要注意一点,看看有没有漏项的。比如成功某些不良的装修公司,报价很低让你把合同签了,一开始施工就让你加钱,他们的套路就是故意漏项,到时候只能吃哑巴亏了,因为签合同也交了一部分不少的钱了,如果你违约,不仅不陪你钱,还叫你付违约金,谁让你不仔细看合同呢。

五、装修施工

? ?? ???前面的选择非常重要,如果前面的决策正确,那么后面就会审不少的心。如果前面没有选择正确,那么后面等着扯皮的事情太多了。

? ?? ???华居一品装饰会送给业主一份装修指南,上面有装修国家验收标准,我们每一步做完都会要求业主进行验收签字认可,才能进行下一步的工序,这样才能保证施工质量,如果验收不合格,立刻整改。


? ?? ???华居一品装饰有自己的施工队伍,只有验收合格后,施工监理和工人才能拿到相应的工资,这样可以最大化的保证施工质量。装修施工验收流程大概是这样子的:

进场查勘,双方拆改确认——房东、施工监理、设计师

水电材料规格、颜色、品牌验收签字认可——房东、施工监理

水电排放、水管压力测试验收——房东、施工监理、水电工

水泥、砖规格、颜色、品牌验收签字——房东、施工监理


防水隐蔽工程测试、验收——房东、施工监理(下图为防水闭水实验)


墙地砖铺贴验收——房东、施工监理

木工板、地垄等隐蔽材料房东验收认可——房东、施工监理

吊顶、电视墙造型房东验收——房东、施工监理

中期验收——房东、施工监理

定制产品安装验收——房东、施工监理、油漆

腻子乳胶漆验收——房东、施工监理、各工种、工程

竣工验收、交付——房东、工程部、设计部

? ?? ???很多业主装修完了都不知道怎么验收,很多装修公司也没有自己的验收标准。而眉山只有我们公司有验收标准规范,根据国家装修验收标准做的一本册子,业主可以根据册子里面的验收标准来进行验收。

? ?? ?? ?之前,有客户打电话来叫我们的人帮他进行装修验收,因为他不知道怎么验收,装修质量怎么样?我说,这是来做我们去和另一家装修公司或者游击队打架啊,这得恨死我们。我没有同意帮他验收,但是我给他说我可以送你一本册子,你自己去进行验收或者扯皮。

? ?? ???我们只为自己的客户提供验收服务,如果让我们拿着我们的验收标准去和其他公司打架扯皮,这是不好的,同行肯定会恨死我们吧,所以这种吃力不讨好的事情我们不会去做。

六、软装搭配

? ?? ? 我们这边是提供软装搭配和设计的,业主可以在我们公司进行家具选购,也可以自行去线下商店或者网上选购,我们的设计师都会提供软装搭配服务的,随时可以给你参考和建议。


七、竣工验收、享受质保

? ?? ?? ?整体设计效果、施工质量满意了之后,我们这边就正式交付给业主了。这时候,业主可以享受我们的质保服务,我们提供一年的主材质保,二年的基层装修质保,三年的水电防水质保,质保期间出现的任何问题我们都免费处理。质保期外,我们提供终身维修服务。


? ?? ? 有些装修公司口头承若10年、20年的质保,但是这些都没有写入合同都是虚的。游击队根本就没有合同,而且眉山每年都有几十家装修公司倒闭,重开,提供那么长时间的质保也是没有保障的,因为后面也许你找不到人了。


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